Acheter une maison pour la louer a rapporté 7,2% au deuxième trimestre de 2024

La rentabilité de l'achat d'une maison à louer a augmenté 

La rentabilité brute d'acheter une maison au Portugal pour la mettre en location sur le marché a augmenté au 2ème trimestre de 2024.  

L'augmentation était de 0,3 points de pourcentage (p.p), passant de 6,9% au même trimestre de 2023 à 7,2%. C'est encore une valeur supérieure de 0,5 p.p à la rentabilité du logement du deuxième trimestre de 2020, de 6,7%. 

Les données ont été collectées par Idealista et partagées par Notícias ao Minuto, analysant la rentabilité par capitaux de district.

Selon les données, Castelo Branco est la ville où il est le plus rentable d'acheter une maison pour investir dans la location, avec un retour d'environ 9,1%.  

Ensuite, viennent les villes de Santarém (8,1%), Coimbra (6,8%), Leiria (6,5%), Évora (6,3%), Setúbal (5,9%), Porto (5,8%) et Viseu (5,7%).

En ce qui concerne la rentabilité immobilière la plus basse, elle est obtenue par les propriétaires de maisons achetées pour la location à Lisbonne (4,6%), Funchal (5%), Faro (5,1%), Aveiro (5,5%) et Viana do Castelo (5,6%). 

Pas seulement dans le logement, mais aussi dans d'autres biens immobiliers au niveau national, il y a eu une augmentation de la rentabilité. Les bureaux ont assuré un rendement de 9,3 %, les magasins de 5,1 % et les garages de 5,3%.  

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